租房旁装修吵闹能否退租，需考虑以下特殊情况，其处理方式可能不同：
1、装修在租户入住前且房东已明确告知。若房东签约时书面告知“入住后1个月内装修2周”，租户仍签约，则视为其接受噪音风险，此时以噪音退租难获法院支持。
2、租赁合同约定“相邻噪音非房东违约”。若合同有此类免责条款（且非格式无效情形），租户退租需举证噪音超合理范围且房东有过错，否则退租困难。
3、噪音因租户自身原因导致（如允许隔壁非规定时间装修）。例如租户同意夜间装修后又以此退租，因责任在租户，房东无需担责，租户退租可能违约。
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租房旁装修吵闹能否退租，可依据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国环境噪声污染防治法》分析：
《民法典》第五百六十三条规定，若一方违约致使合同目的无法实现，另一方有权解约。租房核心是获得宜居房屋，若装修噪音严重干扰居住，即构成“合同目的无法实现”。
《环境噪声污染防治法》第二条明确：环境噪声指干扰生活环境的声音，装修噪音属建筑或社会生活噪声。若噪音超《声环境质量标准》（住宅昼间55分贝、夜间45分贝），则构成污染，房东有保障居住安宁义务。此时租户以噪音无法居住为由退租，符合法律规定，可获支持。
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租房旁装修吵闹退租，需警惕以下法律风险：
1、被主张违约赔偿风险。如租户未协商且无噪音超标证据就单方面退租，房东可能依“擅自解约赔200%月租金”条款拒退押金并索赔，租户因无法证明合法性可能承担责任。
2、证据不足主张不被支持风险。如租户仅称“噪音大”却无专业检测报告或沟通记录，房东否认时，法院难认定“居住目的无法实现”，租户可能被判继续履行合同或担责。
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租房旁装修吵闹退租时，租户常因不了解规定犯错：
1、未保留证据直接退租。如未录噪音、未拿检测报告就搬离，房东可能以“违约”扣押金或索赔，租户因无证据难反驳。
2、未提前通知房东擅自解约。《民法典》规定解约需提前通知，若未告知房东直接解约，尤其合同约定“提前30天通知”时，可能因未履行义务担责。
3、拒绝协商直接起诉。诉讼耗时耗力，若房东愿协商（如减租、调租期），协商更高效，盲目起诉可能得不偿失。

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